绥阳| 宁都| 纳溪| 原阳| 南木林| 达州| 新邵| 日土| 巴林左旗| 深圳| 射阳| 合肥| 漳浦| 中牟| 南沙岛| 新和| 沙河| 新郑| 汶上| 威信| 曲周| 九江县| 九江县| 绛县| 武冈| 金堂| 永善| 青浦| 斗门| 杞县| 本溪市| 卓资| 宜兰| 博白| 华容| 襄垣| 茶陵| 平罗| 甘谷| 静乐| 江华| 大田| 大连| 本溪满族自治县| 满城| 罗源| 丹棱| 铜鼓| 呼玛| 嵊州| 察哈尔右翼前旗| 浪卡子| 老河口| 德清| 泰宁| 香港| 昭苏| 政和| 德钦| 阳原| 永修| 宣城| 友谊| 新乐| 内丘| 淮滨| 大方| 渭源| 湟源| 郓城| 双柏| 长顺| 万源| 鸡东| 清涧| 高陵| 壤塘| 察哈尔右翼前旗| 汉源| 临川| 礼县| 麦积| 潍坊| 青县| 榕江| 侯马| 扶绥| 修文| 明水| 老河口| 扶沟| 天山天池| 顺昌| 高密| 平果| 岑巩| 龙泉| 巴里坤| 应城| 横县| 新巴尔虎左旗| 隰县| 阎良| 延津| 福海| 奉新| 大埔| 杭锦旗| 龙泉| 利川| 斗门| 武宁| 平塘| 江城| 蔡甸| 肃北| 贺州| 桃江| 马尔康| 元江| 临沂| 牙克石| 天安门| 略阳| 册亨| 稻城| 黄梅| 色达| 新竹市| 东方| 拜城| 大龙山镇| 平乐| 渭南| 弥渡| 凤冈| 工布江达| 建昌| 宾川| 清丰| 凤山| 炎陵| 陇南| 兴化| 九龙坡| 正镶白旗| 突泉| 广州| 曲麻莱| 滨海| 桦川| 彭泽| 谢通门| 斗门| 静宁| 涡阳| 淳安| 福泉| 东丽| 沅陵| 盐都| 三江| 岚皋| 札达| 梁河| 扎赉特旗| 革吉| 沁县| 猇亭| 楚雄| 栾川| 郴州| 宁蒗| 鄂伦春自治旗| 余庆| 和静| 林口| 临武| 那曲| 十堰| 宁明| 垦利| 带岭| 杭锦旗| 蒙山| 龙南| 黄山市| 湖北| 西盟| 嘉禾| 杂多| 密云| 昔阳| 惠州| 栖霞| 正定| 柳州| 覃塘| 德江| 进贤| 吉隆| 济南| 石棉| 泾源| 临淄| 威信| 弥勒| 墨脱| 临邑| 从化| 西安| 吴堡| 河曲| 阳春| 恩施| 临湘| 元坝| 霍城| 石棉| 皋兰| 会泽| 孟连| 荣昌| 沾益| 漳县| 池州| 汾阳| 巩留| 朝阳市| 曹县| 潮阳| 余干| 巴彦淖尔| 云浮| 上街| 隆子| 阿瓦提| 古蔺| 畹町| 大荔| 彭泽| 渝北| 方城| 绵阳| 武山| 阿勒泰| 化隆| 离石| 酒泉| 花溪| 和龙| 鸡东| 阜新蒙古族自治县| 水城| 临澧| 华亭| 易门| 杞县| 灵寿| 安泽| 南雄| 柘城| 罗江| 珙县| 百度

【温暖回家路】春运高峰中的“神器”

2019-05-21 18:28 来源:企业家在线

   【温暖回家路】春运高峰中的“神器”

  百度为区别于其它农产品榜单,熊猫指南制定了两有一无原则:有精准地块信息,不再是泛地理概念;有退出机制,持续评价,不再是一劳永逸;独立第三方,不掺杂直接商业利益。厉新建表示,自主文化IP输出、文化设施的旅游化休闲化投资空间将有效释放、文旅投资中文化旅游演艺等原有两部门协力推进的领域将继续优化。

清光绪二十六年(1900年)夏天,义和团运动发展到北京。不得出现包括未审核版或审核删节版等不妥内容。

  在他的带领下,伊川农商行经银监会批准于2009年10月顺利挂牌开业,成为河南省第一家成立的农村商业银行;2010年12月,由伊川农商行发起控股的荥阳利丰村镇银行挂牌开业,成为全省农村金融机构第一家跨市设置的村镇银行;2012年8月,经银监部门批准伊川农商行简称更名为伊川农商银行--伊川农商银行在改革发展的道理上,谱写着跨越前进辉煌灿烂的篇章!由于在农村金融改革发展中成绩突出,康风立先后荣获中国经济金融年度人物、中国农村改革百名优秀人物、中国道德建设信用企业家、河南省五一劳动奖章、河南省劳动模范、洛阳市经济人物企业文化奖、和谐洛阳建设百星人物、第四届河南省杰出青年卫士、洛阳行业领袖、洛阳首界十大金融领军人物等30余项重大荣誉,并被《人民日报》、《农民日报》、《经济日报》、《中国农村金融》等20多家重要媒体采访报道,被誉为农村金融改革家。多年来,伊川农商银行坚持大三农和大发展经营理念,充分发挥贴近基层、机制灵活优势,依托阳光信贷和信用工程两大载体,成立中小企业贷款服务中心,推进富民惠农三大工程,推广富农宝系列信贷品牌,开展金融服务进乡村、进企业、进社区活动,大力服务三农、中小企业和地方经济发展。

  不过,这个地名很不简单,怎么个不简单呢?第一个不简单,琅琊这个地名十分古老。  7)不得利用本站制作、复制和传播下列信息:  1、煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的;  2、煽动颠覆国家政权,推翻社会主义制度的;  3、煽动分裂国家、破坏国家统一的;  4、煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的;  5、捏造或者歪曲事实,散布谣言,扰乱社会秩序的;  6、宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的;  7、公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,或者进行其他恶意攻击的;  8、损害国家机关信誉的;  9、其他违反宪法和法律行政法规的;  10、进行商业广告行为的。

企业简介:1999年4月,株式会社东芝将她的空调设备事业部门单独分离出来,与世界上最大的空调生产企业之一,美国开利公司合并,组成一个全新的公司:东芝开利株式会社(其中,株式会社东芝持股60%)。

  不过,这个地名很不简单,怎么个不简单呢?第一个不简单,琅琊这个地名十分古老。

  数据显示,2017年,全国地级及以上城市PM10比2013年下降%,京津冀、长三角、珠三角等重点区域分别比2013年下降%、%、%,珠三角区域平均浓度连续三年达标;北京市从2013年的微克/立方米降至2017年的58微克/立方米;大气十条确定的各项空气质量改善目标得到实现。卓创资讯测算的对应下调幅度为193元/吨。

  他认为,这些文旅集团未来可能会有一些选择退出,或者与民营资本进行混合制改革,这是一个趋势。

  《中国经济周刊》特邀中国社会科学院财经战略研究院财政审计研究室推出十二五以来(20112016年)全国31个省份财力贡献排名。加上春节前夕,大部分建材家居市场均有各种促销活动,以期抓住消费者添置换新、软体装饰以及预订节后装修用材等需求,综合影响1月全国建材家居市场整体表现也是稳中有降,与去年同期相比市场表现相对回暖,全国规模以上建材家居卖场1月销售额为亿元,同比上涨%。

  1919年1月,河上肇创办的月刊《社会问题研究》出版,开始连载他自己撰写的《马克思社会主义的理论体系》。

  百度九寨沟:寻找书中神秘的九寨沟童话般的九寨是一定要看的地方,古老的民族、神奇的草原、秀美的古镇都可以让宝贝看到与众不同的四川,悠久的峨嵋、高大的大佛、先进的水利都可以宝贝了解最原始的四川。

  刘锋表示,目前国内文旅产业供给与需求矛盾的真正缓解,可能需要五到十年时间。产品业态迭代更新加速谈及旅游投资时,刘锋认为,目前旅游产品短缺,产品没有跟上市场需求,资本不知往哪里投,导致出现说要投200亿元,但一两个亿都没投的情形。

  百度 百度 百度

   【温暖回家路】春运高峰中的“神器”

 
责编:

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-05-21 08:01
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

来源:人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产杭州站

高端置业首选资讯平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
6.85万元/m2
2.58万元/m2
2.62万元/m2
3.4万元/m2
3万元/m2
1.95万元/m2
4.83万元/m2
价格待定
关闭
技术支持:赢天下导航